Programma 8 | Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing

Portefeuillehouder(s)	Zonderland, Rikkers en Hoen
Organisatie	Beleid

• Grondexploitatie (niet-bedrijventerreinen)
• Ruimtelijke ordening
• Wonen en bouwen
• Beheer overige gebouwen en gronden

+ = voordeel - = nadeel	Voorjaarsnota	Kadernota
Programma 8 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing	2023	2024	2025	2026	2027
Lasten
Indexatie
- Indexatie diverse budgetten		-40.000	-40.000	-40.000	-40.000
Autonome ontwikkelingen
- Beheer vastgoed portefeuille	-57.500	-22.500	-17.500	-17.500	-17.500
- Omgevingswet en overige VTH (OWO)	-127.000
- Omgevingswet VTH (OWO) - dekking imp.budget	80.000
- Huisvesting statushouders RHA vergoeding		28.000	28.000	28.000	28.000
- Opvang vluchtelingen Oekraïne (huisvesting)		-90.000	-90.000	-90.000	-90.000
Totaal lasten	-104.500	-124.500	-119.500	-119.500	-119.500
Baten
- Opvang vluchtelingen Oekraïne (huisvesting)		90.000	90.000	90.000	90.000
Totaal baten	0	90.000	90.000	90.000	90.000
Totaal programma 8	-104.500	-34.500	-29.500	-29.500	-29.500

Indexatie diverse budgetten
Zie voor een toelichting het kopje 'indexatie' in het hoofdstuk Actuele ontwikkelingen op hoofdlijnen.

Beheer vastgoed portefeuille
In onze vastgoedportefeuille doen zich een aantal ontwikkelingen voor. 
Om onze kapitaalgoederen goed te beheren zijn structureel middelen nodig voor onder andere de sluiting van de school Lantscheene en voor het beheer van de solarcarports. Ook zijn er incidentele middelen nodig voor de sloop van de woning op de Grindweg 104 in Munnekeburen. 

Omgevingswet en overige VTH (OWO)
Op 1 januari 2024 treedt de Omgevingswet definitief in werking. Tegelijkertijd treedt ook de Wet kwaliteitsborging voor de bouw in werking. Er is al veel voorbereid maar de resterende tijd moet er nog veel gebeuren waar extra inzet voor nodig is. Verder merken we dat we meer tijd kwijt zijn aan klachten en juridische procedures. Ook dit vraagt extra capaciteit. 
De extra kosten die gerelateerd zijn aan de implementatie omgevingswet worden ten laste van het implementatiebudget omgevingswet gebracht.

Huisvesting statushouders RHA vergoeding 
Door de ontvangen RHA subsidie te verrekenen met het investeringskrediet voor de aanschaf van de chalets worden de structurele kapitaallasten lager. Zie ook de toelichting bij het kopje investeringen.

Opvang vluchtelingen Oekraïne (huisvesting)
De gemeente heeft een taakstelling voor het huisvesten van Oekraïne ontheemden. Met de aanschaf van tijdelijke woningen kan de gemeente extra woonruimte creëren. De kapitaallasten starten in 2024. De tijdelijke woningen worden in 5 jaar afschreven. Wij gaan er vanuit dat de kosten die zijn gemaakt voor de opvang van vluchtelingen worden vergoed door het Rijk.

+ = voordeel - = nadeel
Bijstelling investeringen	2023	2024	2025	2026	2027
Aanschaf huisvesting Oekraïne ontheemden	-416.000
RHA vergoeding huisvesting statushouders	140.000
Totaal bijstellingen investeringen	-276.000	0	0	0	0

Opvang vluchtelingen Oekraïne (huisvesting)
De gemeente heeft een taakstelling voor het huisvesten van Oekraïne ontheemden. Met de aanschaf van tijdelijke woningen kan de gemeente extra woonruimte creëren. Hiervoor is een investeringskrediet van € 416.000 nodig.

Huisvesting statushouders RHA vergoeding 
Voor de huisvesting van statushouders zijn er in 2022 chalets aangeschaft. Daarnaast hebben wij een subsidie aangevraagd voor de aanschaf van de chalets. Wij hebben inmiddels een positief besluit ontvangen op de subsidieaanvraag voor de RHA. Dit betekent dat wij €140.000 subsidie hebben ontvangen. Dit is nog niet verwerkt in het investeringskrediet. Door deze subsidie wordt de netto investering lager. Dat leidt vervolgens tot een voordeel in de kapitaallasten.