| Portefeuillehouder(s) | Zonderland, Hartog en Hoen |
| Organisatie | Beleid & Projecten |
2004 Welstandsnota Weststellingwerf
2011 Handleiding schaalvergroting agrarische sector
2012 Facetbestemmingsplan Kernen Weststellingwerf
2013 Beheersverordening agrarische percelen bestemmingsplan buitengebied
2014 Bestemmingsplan Buitengebied
2014 Nadere regels Algemene Plaatselijke Verordening (APV) voor terrassen en uitstallingen (2014)
2016 Bestemmingsplan Buitengebied (versie VA03) aangepast naar aanleiding van uitspraak Raad van State
2017 Uitvoeringsregels evenementen gemeente Weststellingwerf 2017
2017 Bestemmingsplan Buitengebied intensieve veehouderijen
2017 Notitie strategisch omgaan met gemeentelijk vastgoed
2019 Omgevingsvisie Weststellingwerf
2020 Plan van aanpak Verduurzamen gemeentelijke vastgoedportefeuille
2021 Algemeen plaatselijke verordening Weststellingwerf 2021
2022 Facetbestemmingsplan Geitenhouderijen
2022 Facetbestemmingsplan kleine windturbines Weststellingwerf
2022 Beleidsnotitie kleinschalige recreatie
2023 Woonzorgvisie
2023 Woonvisie
Welstandsnota
In 2024 wordt er een voorstel richting de gemeenteraden gebracht voor het aanpassen van de sneltoetscriteria in de welstandnota's van de OWO-gemeenten. De sneltoetscriteria zijn een onderdeel van de huidige welstandsnota's, maar zijn al lang niet meer in gebruik omdat ze verouderd zijn. Het aanpassen van de sneltoetscriteria is in OWO-verband opgepakt. In 2025 gaan we ook beginnen met het aanpassen van de rest van de welstandsnota van de gemeente Weststellingwerf. Om dit te kunnen financieren is een budget toegekend. Er moet nog een plan van aanpak geschreven worden.
Woningbouw in de dorpen
Aan de hand van de vastgestelde toolkit kunnen dorpen zelf aan de slag met woningbouwplannen. Hiervoor is in 2023 en 2024 een subsidie beschikbaar gesteld. Hierdoor hebben een aantal dorpen extra budget om de plannen uit te werken. Een aantal dorpen hebben deze subsidie gekregen en zijn bezig om de plannen verder uit te werken. In 2025 gaan we verder aan de slag met deze dorpen om te komen tot een concreet plan. Uiteindelijk moet dat leiden tot een nieuw omgevingsplan voor deze locaties waardoor de woningen gerealiseerd kunnen worden.
WBI-subsidie Lindewijk
De gemeente Weststellingwerf heeft voor de Lindewijk een subsidie van € 1.070.000 van het Rijk toegekend gekregen uit de zogeheten Woningbouwimpuls-regeling (WBI). Wij kunnen hiermee meer sociale huurwoningen en betaalbare koop- en huurwoningen bouwen in de Lindewijk. De subsidie sluit aan bij het collegeprogramma 2022-2026 en de door de gemeenteraad onlangs vastgestelde Woonvisie. Zie verder onder de paragraaf Grondbeleid. In de dynamische investeringsagenda is ook geld gereserveerd voor meer betaalbare woningen in de gehele gemeente.
Spreidingswet
Sinds 1 februari 2024 is de Wet gemeentelijke taak mogelijk maken asielopvangvoorzieningen (Spreidingswet) van kracht. Met deze wet hebben gemeenten een wettelijke taak om asielopvang te realiseren. De verdeling van asielplekken wordt afgestemd in de Provinciale Regietafel (PRT) onder leiding van de Commissaris van de Koning. Voor 2025 heeft Weststellingwerf een asielopgave van 142 plekken. Dit kan gerealiseerd worden met duurzame opvang of tijdelijke (crisis)noodopvang. Het doel van de Spreidingswet is om te komen tot een stabiel en gespreid opvanglandschap.
Huisvesting statushouders
Vanwege een grotere instroom van asielzoekers en een achterstand op de taakstelling van voorgaande jaren heeft de gemeente noodhuisvesting gerealiseerd voor statushouders. De bedoeling van deze locatie is dat er doorstroming komt naar reguliere woningen. Hiermee wordt de situatie in de AZC’s en de situatie op de lokale woningmarkt verlicht. Met Woningstichting Weststellingwerf en WoonFriesland heeft de gemeente in 2025 regelmatig contact over de doorstroming naar reguliere woningen.
Daarnaast onderzoeken we in 2025 verdere mogelijkheden voor het (tijdelijk) huisvesten van statushouders.
Aankoop vastgoed centrum Wolvega
In juni 2024 is het raadsvoorstel Aankoop Percelen Protestantse Kerk (PKN) Wolvega behandeld.
Voor Revitalisering Groene Hart van Wolvega zijn deze percelen van belang voor het bereikbaar maken van het bos/park (paden langs/om de kerk). Vanuit Bestemming Wolvega is er een belang om deze percelen in te zetten voor maatschappelijke en culturele voorzieningen.
De Kerk op de Hoogte is een rijksmonument en beeldbepalend in het centrum van Wolvega. Door deze kerk een maatschappelijke, culturele en publieke functie te geven, passend binnen de plannen van Bestemming Wolvega, werken we aan behoud van cultureel erfgoed. Exploitatie en beheer zal in samenwerking met het ontmoetingscentrum de Ark in najaar 2024 vorm krijgen. Mogelijk wordt de exploitatie ondergebracht in een daartoe nieuw op te richten stichting.
Omgevingsvisie
De omgevingsvisie van de gemeente Weststellingwerf is vastgesteld in juni 2019. Daarmee heeft de Gemeente Weststellingwerf in een vroeg stadium ingespeeld op de omgevingswet. De huidige omgevingsvisie is ondertussen 5 jaar oud. Een omgevingsvisie is een dynamisch document dat moet ‘meebewegen’ met de grote maatschappelijke uitdagingen in de leefomgeving, maar ons tegelijkertijd handvatten moet bieden in hoe we daarmee omgaan. Daarom is het tijd om de omgevingsvisie te evalueren. Op basis van deze evaluatie gaan we bepalen welke onderdelen aangepast of geactualiseerd moeten worden. Eind 2024 leveren wij een procesvoorstel op dat inzicht geeft in onze aanpak. Daarin staan we onder andere stil bij het tijdspad en de manier waarop we de samenleving betrekken.
Wat willen we bereiken?
Goed en betaalbaar wonen in Weststellingwerf. Daar zetten we ons voor in!
Dat kunnen we niet alleen. Om uitvoering te geven aan onze woonvisie en woonzorgvisie werken we samen met onze inwoners en onze stakeholders zoals Vereniging Kleine Dorpen (VKD), Plaatselijke Belangen, corporaties, zorg- en welzijnspartijen en de huurdersvertegenwoordiging.
Wat willen we bereiken?
In 2020 is het plan van aanpak Verduurzamen gemeentelijke vastgoedportefeuille opgesteld. Hieruit vloeide de opdracht om op gebouwniveau een plan van aanpak op te stellen voor de vijf gebouwen uit de kernportefeuille.
Wat willen we bereiken?
Vanaf 1 januari 2024 werken we met de omgevingswet. We willen blijven door ontwikkelen en de impact hiervan monitoren.
| Exploitatie | Rekening 2023 | Begroting 2024 | Begroting 2025 | Begroting 2026 | Begroting 2027 | Begroting 2028 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lasten | |||||||
| 0-3 Beheer overige gebouwen en gronden | 207 | 308 | 258 | 268 | 269 | 273 | |
| 8-1 Ruimtelijke ordening | 881 | 2.049 | 1.149 | 1.099 | 1.099 | 1.099 | |
| 8-2 Grondexploitatie (niet bedrijventerreine | 897 | 4.007 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 8-3 Wonen en bouwen | 1.214 | 1.146 | 1.575 | 1.442 | 1.439 | 1.397 | |
| Totaal Lasten | 3.199 | 7.510 | 2.981 | 2.809 | 2.807 | 2.769 | |
| Baten | |||||||
| 0-3 Beheer overige gebouwen en gronden | 9 | 7 | 1 | 1 | 1 | 1 | |
| 8-1 Ruimtelijke ordening | 39 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 8-2 Grondexploitatie (niet bedrijventerreine | 762 | 4.007 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 8-3 Wonen en bouwen | 1.030 | 821 | 725 | 725 | 725 | 629 | |
| Totaal Baten | 1.840 | 4.836 | 726 | 726 | 726 | 630 | |
| Saldo van lasten en baten | 1.359 | 2.674 | 2.255 | 2.083 | 2.080 | 2.138 | |
| Onttrekkingen | |||||||
| 0-10F Mutaties reserves | 0 | 1.163 | 58 | 58 | 58 | 58 | |
| Stortingen | |||||||
| 0-10F Mutaties reserves | 0 | 1.618 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Mutaties reserves | 0 | 455 | -58 | -58 | -58 | -58 | |
| Resultaat | 1.359 | 3.129 | 2.196 | 2.025 | 2.022 | 2.080 | |
Begroting 2025 ten opzichte van de begroting 2024 en meerjarenperspectief
Lasten
Ruimtelijke ordening
Door het beschikbaar stellen van de incidentele middelen voor DIOR (€ 47.000), Beeldkwaliteitsplan openbare ruimte (€ 100.000), implementatie omgevingswet (€ 520.000), huisvestingsprogramma (€ 30.000 in 2024 en € 50.000 in 2025), woon(zorg)visie (€ 25.000) en urgentieverordening (€ 15.000) vallen de lasten in 2024 hoger uit dan 2025.
Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen)
Het taakveld Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen) gaat over de grondexploitaties van de niet-bedrijventerreinen. Een toelichting hierop vindt u in de paragraaf grondbeleid. De baten en lasten van dit taakveld hebben nagenoeg geen invloed op het saldo van dit programma.
Wonen en bouwen
Door het beschikbaar stellen van de incidentele middelen voor de nieuwe welstandsnota (€ 100.000) vallen de lasten in 2025 hoger uit dan 2024. Vanaf 2025 beginnen de kapitaallasten (€ 215.000) van de huisvesting van spoedzoekers te lopen. Een deel hiervan wordt gedekt uit de dekkingsreserve kapitaallasten huisvesting Oekraïners. De rest van het verschil komt door hogere doorbelasting van de directe loonkosten en door aangepaste regelgeving over wat moet worden doorbelast.
Begroting 2025 ten opzichte van meerjarenperspectief
Lasten
Ruimtelijke ordening
Door het beschikbaar stellen van de incidentele middelen voor het huisvestingsprogramma (€ 30.000 in 2024 en € 50.000 in 2025) vallen de lasten in 2025 hoger uit dan meerjarig.
Wonen en bouwen
Door het beschikbaar stellen van de incidentele middelen voor de nieuwe welstandsnota (€ 100.000) vallen de lasten in 2025 hoger uit dan meerjarig. Daarnaast zijn de kapitaallasten vanaf 2026 (€ 30.000) lager omdat de herinrichting is afgeschreven.
Mutaties reserves
De hierboven genoemde beschikbaar gestelde incidentele middelen zijn ook begroot als onttrekking vanuit de algemene reserve. Daarnaast is er in 2023 een storting van € 1 miljoen gedaan in de dynamisch investeringsprogramma voor betaalbare woningen te bouwen. In 2024 zijn toevoegingen gedaan aan de dekkingsreserve Noordwolde (€ 102.000) en dekkingsreserve kapitaallasten Huisvesting Oekraïners (€ 270.000). De toevoegingen van de stelpost kapitaallasten Huisvesting Oekraïners wordt onttrokken van de reserve Spoedzoekers. Deze staat ook bij de onttrekkingen (€270.000).