Programma 8 | Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing

 

Portefeuillehouder(s)	Jongebloed en Zonderland
Organisatie	Ruimte

• Grondexploitatie (niet-bedrijventerreinen)
• Ruimtelijke ordening
• Wonen en bouwen
• Beheer overige gebouwen en gronden

• Woonvisie gemeente Weststellingwerf 2016 
• Bestemmingsplannen voor de dorpen
• Vastgestelde nota’s van uitgangspunten in het kader van nieuw bestemmingsplan buitengebied (2010 en 2011)
• Handleiding schaalvergroting agrarische sector 2011
• Rapport MKB/REVA ‘beleidsvisie versterking kernwinkelapparaat Wolvega’ (2010)
• Ontwikkelagenda versterking economische structuur (2011)
• Bestemming Noordwolde 
• Terrassenbeleid en nadere regels (2012)
• 2017 Evenementenbeleid
• Beheersverordening agrarische percelen bestemmingsplan buitengebied (1 juli 2013)
• Streekagenda Zuidoost (juni 2013) + jaarplan 2017
• Bestemmingsplan Buitengebied 2014
• Bestemmingsplan Buitengebied 2016 (versie VA03) aangepast naar aanleiding van uitspraak Raad van State
• Bestemmingsplan Buitengebied intensieve veehouderij 
• Investeringskalender 2017-2027
• Huisvestingswet 2014
• Omgevingsvisie Weststellingwerf 
• Notitie strategisch omgaan met gemeentelijk vastgoed 2017
• Collegeprogramma 2018-2022

Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving
Het aantal basistaken in de Wet VTH is uitgebreid. Per 1 januari 2020 gaan er daarom taken over naar de FUMO.  De financiële en personele consequenties daarvan zijn nu nog niet bekend. Wij verwachten meer duidelijkheid bij de najaarsnota

Friese Uitvoeringsdienst Milieu en Omgeving (FUMO)
Per 1 januari 2020 is er een uitbreiding van het aantal taken bij de FUMO. De FUMO heeft een stappen plan opgesteld om te komen tot de FUMO 2.0.  Dit moet als resultaat hebben een FUMO die op de toekomst is voorbereid en die de taken die zij heeft,  goed uitvoert. 
De FUMO bereidt zich voor op de invoering van de Omgevingswet. Daarvoor is voor de komende drie jaar incidenteel geld gevraagd. Dit past binnen de denkwijze van de OWO gemeenten dat de FUMO alleen basistaken moet uitvoeren en niet voorop moet lopen in ontwikkelingen. Zie ook programma 7.

Hûs en Hiem
Wanneer de Omgevingswet in werking is getreden krijgt de welstandstoets een andere invulling. Hierover zal in 2020 besluitvorming plaatsvinden. Hoe de nieuwe situatie praktisch en juridisch vorm krijgt is nog niet bekend. Daar doet een werkgroep vanuit de Vereniging Friese Gemeenten (VFG) onderzoek naar. 

Streekagenda
Per 1 januari 2020 stopt formeel  de samenwerking binnen de Streekagenda. De deelnemers onderzoeken of en hoe een nieuwe wijze van samenwerking vorm kan krijgen. Zie ook paragraaf Streekagenda.

Strategisch vastgoed beleid
Er is onderzoek gedaan naar verduurzaming van een belangrijk deel van onze panden. Bij reguliere vervanging en onderhoud zal naar een duurzame oplossing gezocht worden. Deze verduurzaming zal extra geld gaan kosten. Waar mogelijk gebruiken wij de bestaande budgetten hiervoor. Wanneer er te weinig budget is, komen wij daar bij u op terug.

 

		Gemeente					Nederland
Beleidsindicatoren vanuit het rijk	Eenheid	2015	2016	2017	2018	2019	2015	2016	2017	2018	2019
Gemiddelde WOZ-waarde	per € 1.000	170	173	179	189	-	206	209	216	230	-
Nieuw gebouwde woningen	Aantal per 1.000 woningen	7,1	5,0	-	-	-	6,4	7,2	-	-	-
Demografische druk 20-64 jaar	%	77,6	78,4	79,9	80,5	80,8	67,9	68,5	69,0	69,6	69,8
Gemeentelijke woonlasten eenpersoonshuishouden	In euro's	581	588	599	590	585	637	651	644	649	669
Gemeentelijke woonlasten meerpersoonshuishouden	In euro's	670	676	687	679	674	709	723	723	721	739
Bron: www.waarstaatjegemeente.nl

Een - betekent dat er geen cijfers bekend zijn voor de periode.

Begroting 2020 ten opzichte van de begroting 2019
Lasten
Beheer overige gebouwen en gronden
De begrote kosten in 2020 dalen ten opzichte van 2019. Dit komt omdat in 2019 een incidenteel budget beschikbaar is voor het uitvoeren van een onderzoek naar de mogelijkheden om het gemeentelijke vastgoed te verduurzamen.

Ruimtelijke ordening
Het budget neemt met € 20.000 af ten opzichte van 2019 door het vervallen van een incidenteel budget voor het uitwerken van de omgevingsvisie en het vervallen van de bijdrage aan Streekagenda. 

Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen)
De baten en de lasten van de grondexploitatie in programma 8 hebben nagenoeg geen invloed op het saldo van dit programma. De baten en de lasten zijn terug te vinden in een stijging of daling van de vlottende activa op de balans. Voor meer informatie wordt verwezen naar de paragraaf grondbeleid en de vlottende activa op de balans. 

Wonen en bouwen
De begrote kosten voor dit taakveld nemen met € 45.000 af ten opzichte van 2019. Dit komt grotendeels door een andere verdeling van personeelskosten. Voor de totale loonsom voor de gemeente maakt dit geen verschil, het gaat dan om een andere verdeling over de taakvelden. 

Baten
Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen)
De baten en de lasten van de grondexploitatie in programma 8 hebben nagenoeg geen invloed op het saldo van dit programma. De baten en de lasten zijn terug te vinden in een stijging of daling van de vlottende activa op de balans. Voor meer informatie wordt verwezen naar de paragraaf grondbeleid en de vlottende activa op de balans. 

 

Begroting 2020 en meerjarenperspectief
Lasten
Beheer overige gebouwen en gronden
Meerjarig nemen de begrote kosten toe. Dit komt omdat de kapitaallasten op dit taakveld stijgen door geplande investeringen. 

Ruimtelijke ordening
In 2022 nemen de begrote kosten met € 100.000 af. Het incidentele budget voor de implementatie van de omgevingswet stopt per 31 december 2021. 

Wonen en bouwen
Meerjarig nemen de kosten voor dit taakveld af. De oorzaak hiervan zijn aflopende kapitaallasten (met name komt het voordeel door de afloop van de Basisregistratie Grootschalige Topografie).

Omschrijving	2020	2021	2022	2023
Algemeen budget voor Investeringskalender en overige ambities	500.000	500.000	P.M.
Rottige Meente	150.000	150.000	158.000
Totaal wijziging bruto investeringsbedrag	650.000	650.000	158.000	0